Los propietarios que abren sus terrenos, casas o negocios al público tienen una responsabilidad inherente por la seguridad y protección de los visitantes. Lamentablemente, ocurren accidentes y algunos propietarios de propiedades y negocios no cumplen con esta responsabilidad. Como visitante, puede sufrir lesiones graves que de otro modo podrían haberse evitado.
En Carolina del Sur, los propietarios de propiedades y negocios son legalmente responsables de garantizar que su propiedad sea segura para los visitantes. El simple acto de recoger objetos del piso, limpiar derrames y asegurarse de que los accesorios, puertas y elevadores funcionen correctamente. Los factores de responsabilidad de la premisa incluyen:
- La presencia de agua u otros líquidos que no fueron limpiados o bloqueados.
- Iluminación inadecuada (incluso en estacionamientos) que conduce a un tropezo o caída.
- Mal funcionamiento de escaleras mecánicas o ascensores.
- Pisos, aceras o pasillos rotos, desiguales o mal mantenidos.
- Caídas debido a barandas sueltas.
- Garajes de estacionamiento no asegurados.
- Seguridad inadecuada.
- Tejas sueltas del techo.
De nuevo, ocurren accidentes, pero muchos resbalones, tropiezos y accidentes de caída pueden y deberían haber sido evitados. Los propietarios son responsables de actuar de acuerdo con las leyes locales para corregir los problemas relacionados con la seguridad que sabían que existían, o deberían haber existido.
Muchos accidentes por resbalones y caídas en Carolina del Sur y Charleston ocurren en o alrededor de negocios. Como resultado, los clientes que se resbalan y caen pueden recuperar una parte del costo de su lesión o pérdida, es decir, si el propietario o el establecimiento del negocio no asumió su responsabilidad.
LAS RESPONSABILIDADES DE UN PROPIETARIO DE PROPIEDAD VARÍAN DEPENDIENDO DE LA CLASIFICACIÓN DEL VISITANTE.
La ley estatal difiere en la responsabilidad de los propietarios con respecto a la responsabilidad del local dependiendo de la clasificación del visitante. Básicamente:
- Los propietarios deben hacer todo lo posible para garantizar que se eliminen o minimicen las condiciones peligrosas.
- Los propietarios deben colocar señales de advertencia cerca de áreas peligrosas o acordonar el área por completo para evitar que los visitantes entren en el área peligrosa.
- El dueño de la propiedad debe ser negligente.
Los visitantes se distinguen en una de cuatro clasificaciones: invitados, licenciatarios, intrusos e hijos. Se aplican diferentes estándares de cuidado dependiendo de la clasificación del visitante. Los propietarios deben el mayor grado de cuidado a los invitados, aquellos que ingresan a una propiedad o negocio con el permiso expreso o implícito del propietario apropiado. Los clientes de una tienda se consideran invitados. Por otro lado, en algunos casos, un niño que es un invitado puede convertirse en un intruso si el niño ingresa en una parte del edificio al que no debe ingresar.
Una persona clasificada como licenciatario es una persona que ingresa una propiedad no comercial con permiso expreso o implícito. Los conocidos que ingresan a su hogar (es decir, los invitados sociales) generalmente se consideran licenciatarios según la ley de Carolina del Sur.
Un intruso es un individuo que ingresa a una propiedad sin el permiso del propietario (por curiosidad, para cazar o para otros fines). La responsabilidad del dueño de una propiedad por un intruso es muy limitada, normalmente limitada a lesiones o lesiones intencionales por negligencia dolosa o involuntaria o mala conducta. Para los visitantes clasificados como niños, la única responsabilidad que tiene un propietario es abstenerse de negligencia dolosa o involuntaria o mala conducta.
LOS PROPIETARIOS DE LA PROPIEDAD DEBEN PROPORCIONAR EL MÁXIMO GRADO DE ATENCIÓN A SUS INVITADOS, INCLUYENDO:
- Asegurarse de que la propiedad no sea dañina (incluida una inspección continua razonable).
- Advertir a los visitantes sobre los peligros conocidos que no se pueden eliminar o reparar.
- Rescatar visitantes que están heridos.
- Emplear personas de confianza: el propietario puede ser responsable de la conducta y las acciones de sus empleados.
Como se mencionó anteriormente, los propietarios todavía tienen cierto deber de cuidar los peligros previsibles, incluso si la parte perjudicada está clasificada como licenciatario o intruso. Si es licenciatario o intruso, llame a uno de nuestros abogados para analizar su caso. Es posible que aún tenga un reclamo por lesiones.
Probando que usted es un visitante puede no ser fácil. Es por eso que es tan importante contratar a un abogado competente en accidentes de Charleston para que lo ayude a superar los obstáculos que pueda enfrentar.
LESIONES EN LA VIVIENDA DE ALQUILER
Los propietarios también son responsables de mantener sus propiedades de alquiler para proteger a los inquilinos de condiciones inseguras Desafortunadamente, muchos propietarios de propiedades de alquiler colocan sus ingresos por encima de su seguridad; dejan al arrendatario expuesto a situaciones peligrosas, que incluyen:
- Fugas de monóxido de carbono
- Cableado defectuoso o expuesto
- Barandillas sueltas
- Escaleras irregulares o rotas
- Balcones o terrazas no aseguradas
- Moho
NO TIENE QUE COMPRENDER LAS REGLAS COMPLEJAS QUE RODEAN LA LEY DE RESBALON Y CAÍDA EN CAROLINA DEL SUR. ¡ESO ES NUESTRO TRABAJO!
En el grupo legal Bostic, P.A., tenemos la experiencia y el conocimiento para resolver los problemas de responsabilidad del local. Sin embargo, es importante que las víctimas lesionadas tomen medidas inmediatas para proteger sus intereses personales. Para hacerlo, recopilaremos y tomaremos fotos de sus lesiones y del área donde ocurrió el resbalón o la caída, hablando con testigos y otros compradores, tomando nota de la cámara de video y más. Hacemos todo esto y más para usted, ¡Sin tarifas iniciales!
Recuerde esta regla, si sufre algún tipo de accidente de resbalón y caída, el tiempo es esencial. Cuanto antes hable con un abogado, mejores serán sus posibilidades de recibir la compensación que le corresponde.
CONTACTE NUESTROS ABOGADOS DE LESIONES PERSONALES PARA DISCUTIR SUS OPCIONES
Nuestros abogados especialistas en responsabilidad civil de Charleston entienden el enojo y la confusión que puede sentir cuando usted o un ser querido ha sido lesionado en un accidente de responsabilidad civil. Nuestra experiencia y conocimiento de la ley estatal y federal de lesiones personales nos permite ofrecer asesoramiento a nuestros clientes y asegurar la compensación a la que tiene derecho. Nuestro personal trabajará estrechamente con usted para guiarlo a través del proceso de recuperación de compensación.
Póngase en contacto con nuestra oficina en línea o llame al (843) 202-4377 para hacer una consulta gratuita con un abogado de responsabilidad civil y lesiones personales hoy.
